Willkommen bei den Seelenstärkern

Zur Gründung einer Wohngruppe der Kinder- und Jugendhilfe in eigener Trägerschaft bedarf es nicht nur Gebäude, Personal, Konzept und Kinder, sondern auch die Gründung einer Firma. Diese wiederum geht immer einher mit einer Finanzplanung. Schnell wird bei der Finanzplanung klar, dass wir die Finanzierung nicht gänzlich allein gestemmt bekommen. Immerhin wird das Vorhaben eine knappe Million Euro kosten! 

Investitionsbedarf 

Felix setzt sich deswegen intensiv mit Finanzierungsmöglichkeiten auseinander. Eine Möglichkeit ist von verschiedenen Stellen für verschiedene Teile unseres Vorhabens (Gebäude, Digitalisierung, Energie…) Fördermittel zu beantragen.

Fördermittel

Für folgende Bereiche können möglicherweise Fördergelder beantragt werden: 

Gründung 

Die Gründungskosten betragen – neben der Einlage des Stammkapitals für die Körperschaft der gGmbH – ca. 7.000 €. Sie setzen sich wie folgt zusammen:  

• Steuerberater: Beratung und Unterstützung zur Gründung, steuerliche Ausgestaltung, Vorschläge zu Arbeitsverträgen und Lohnabrechnung. Die Kosten betragen ca. 4.000 €  
• Anwalt für die Ausarbeitung eines Gesellschaftervertrag ca. 2.000 €  
• Notar und Nebenkosten ca. 1.000 € 

Bau- und Investition 

Stand Oktober 2020 ist der Neubau einer Immobilie geplant.  Die Eckdaten hierzu sind folgende: 

1. Grundstück in Borna 

2. Grundstücksgröße ca. 1.000 m² 

3. Wohnfläche ca. 310 m² 

4. Zwei Etagen, Flachdach

5. Untere Etage barrierefrei geeignet für Rollstuhlfahrer 

6. Erd- oder Luftwärmepumpe für die Energieversorgung, ggf. Solarelemente  

Gemäß erster Kostenindikation durch den Projektentwickler und Baufirma ist mit einem Quadratmeterpreis von ca. 2.200 € für die Errichtung des Neubaus zu rechnen. Der Bau zählt aufgrund seiner zukünftigen Verwendung als stationäres betreutes Wohnen der Kinder- und Jugendhilfe als Sonderbau. Die Baukosten belaufen sich demnach voraussichtlich auf ca. 954.706 €.

Das Grundstück wird voraussichtlich 129.760 € kosten. 

Die Kaufnebenkosten, inkl. Begutachtung haben wir mit ca. 15.000 € geplant.  

Update November 2021: Wir haben eine Förderzusage für einen KfW-Kredit bekommen 🙂

Energie 

Der Neubau wird nach den aktuellen Energiestandards erbaut. Die primäre Energiequelle ist als eine effiziente und nachhaltige Erd- oder Luftwärmepumpe geplant. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 25.000 €. Optional ist die Anschaffung einer Solaranlage zu ca. 15.000 € eine weitere Energiequelle zur Abdeckung des Strombedarfs.  

Die Erd- bzw. Luftwärmepumpe ist bereits in den Neubaukosten von 2.200 € pro Quadratmeter enthalten. Die Solaranlage ist optional. 

2021 ergab sich eine Änderung in der Primärenergielieferung. Das Grundstück wird an des lokale Fernwärmenetz angeschlossen. Hierdurch haben wir geringere Investitionskosten, da die Anschaffung einer Heizanlage entfällt.

Update Januar 2022: Uns wurde mitgeteilt, dass wir nun doch nicht an die Fernwärme angeschlossen werden. Nun müssen wir uns doch Gedanke zu einer anderen Energiequelle machen. Das bedeutet leider auch, dass wieder Mehrkosten entstehen.

Zur effizienten Nutzung der Energie ist die Verwendung von Smart-Home Bauteilen geplant.  

Für die Mitarbeiter und Besucher kann eine Elektro-Auto Ladestation (Wallbox) installiert werden, um den Mobilitätswandel und die Mitarbeitergewinnung zu fördern. Ein Wallbox inklusive der Installation beträgt ca. 3.600 €.  

Digitalisierung 

Die Digitalisierung wird ein zentraler Bestandteil der täglichen Arbeitsabläufe. Von einer digitalen Patientenakte über gemeinsame Kalenderlösungen und digitale, standardisierte Fragebögen werden auch regelmäßige Teamsitzungen über moderne Softwarelösungen, virtuell abgehalten werden können. Die Digitalisierung verfolgt dabei zwei wesentliche Ziele: Zeitersparnis im täglichen Arbeitsalltag durch vereinfachte, digitale Dokumentation, welche man effizient am Kind einsetzen kann. Des Weiteren wird eine Medienkompetenz bei den Kindern gefördert. Dies erfolgt selbstverständlich alters- und bedürfnisgerecht. Zukünftig sind Video-Sprechstunden bei Ärzten oder Videokonferenzen mit Vormündern oder Familienangehörigen denkbar.  

Die Beschaffung einer modernen Softwarelösung für den sicheren, digitalen Betrieb inkl. passender Module, individueller Anpassung und Schulung wird ca. 10.500 € kosten. Zur Ausführung der Softwarelösung ist die Anschaffung von iPads für die Mitarbeiter geplant, welche ca. 2500 € kosten werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 200 € für die Softwarelizenzen und 240 € für die Vernetzung der Tablets (SIM Karten). Dies ergibt über die Abschreibungsdauer der iPads von 3 Jahren Gesamtkosten in Höhe von ca. 30.000 €.

Aus- und Fortbildung 

Zukünftig sollen nach dem pädagogischen Konzept alle Mitarbeiter eine  traumapädagogische Weiterbildung erfahren. Eine Weiterbildung in „Traumapädagogik und traumazentrierte Fachberatung” am Psychotraumazentrum Leipzig e.V. beispielsweise verursacht Kosten in Höhe von 3.100 € pro Mitarbeiter. Bei 6 Mitarbeitern und der Leitung entspricht das Gesamtkosten von 21.700 €. 

Vorhabenbeschreibung

Für die Beantragung jeglicher Fördermittel ist es notwendig eine Vorhabenbeschreibung vorzulegen. Hier wird erstmal allgemein beschrieben, was das Vorhaben ist, welche Zielgruppe angesprochen werden soll, wo das Vorhaben stattfindet. Ebenso wird die Konzeption angerissen und natürlich beschrieben, welche Finanzierungsmöglichkeiten wir sehen. Dafür war es notwendig sich mit allen konzeptionellen Ansätzen auseinandersetzen, um eine gute Grundlage für unsere Konzeption zu legen. Außerdem stimmten wir uns ständig zu allen Einzelheiten ab, um auch später im Handeln eine Einheit bilden zu können und Einigkeit zu schaffen. Am Ende reichten wir, nach monatelanger Verschriftlichung und vielen Änderungen, die Vorhabensbeschreibung bei einem möglichen Finanzier bzw. Förderer ein. Dieser reichte unser Vorhaben beim Sozialministerium ein. Daumen drücken für ein positives Ergebnis.  

Update 2021: Leider hat es mit dieser Förderung nicht geklappt. Allerdings sind wir mit zwei Banken in Verhandlungen für einen Kredit.

Update November 2021: Wir haben eine Finanzierungsbank gefunden: Es kann losgehen 😊🏗

Aber damit nicht genug. Wir informieren uns auch weiterhin bei möglichen Förderern über deren Fördervoraussetzungen, versuchen diese umzusetzen, um weitere Anträge und Vorhabensbeschreibungen an mögliche Förderer rausgeben zu können. Dieser Prozess wird uns weiterhin begleiten.